부동산대출위기

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작성자타라 조회 20회 작성일 2021-06-24 23:55:41 댓글 0

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부동산 대출을 받았다. 금리가 오르고 경제 위기가 온다면? [자본주의 X 경제대기획 빚 #2]

※ 이 영상은 《다큐프라임 - 경제대기획 '빚' 2부 빚의 역습 - 당신의 빚은 안녕하십니까?》의 일부입니다.

빚 권하는 사회에서 우리는 빚 없이 살아갈 수 없다.

더 나은 내일을 위해 빚을 지는 사람들.
하지만 빚을 지고 나니 갑작스레 불어닥친 금융 위기.

나의 빚은 안전할까?

✔ 프로그램명: EBS 다큐프라임 - 경제대기획 '빚' 2부 빚의 역습 - 당신의 빚은 안녕하십니까?
✔ 방송일자: 2018.12.04

#경제인문학 #빚의역습 #서브프라임
강오로라 : 6000으로 많이벌었구만 욕심이과해서 화를입은거지 저러니 집값이 ㅠ
대출몽 : 당일대출OK 집앞에 있는 정식 안전대출업체 찾기~ 네이버 대출몽 검색
조보현 : 집으로 돈벌려고한 생각부터가 잘못된거아님?
노숙자 : 아파트불매운동해야됩니다.
김바나나 : ??????????????? 13억짜리를 10억빚을내서 오르길 기다리다가 안오르니깐 10억에 판게 망한거라고...??????? 씹 ㅋㅋㅋㅋ

“서울 아파트값 금융위기 전 수준 근접”…서민 대출규제 완화 다음 달 시행 / KBS 2021.06.03.

들썩이는 부동산 시장에 정부가 경고 메시지를 내놨습니다. 아파트 가격이 이미 2008년 당시의 고점에 근접했고 미국의 양적 완화 정책 축소 등 불안요소도 존재한다는 겁니다. 서민과 실수요자의 대출규제 완화조치는 다음 달 시행에 들어갑니다.

오늘 부동산 시장 점검회의 소식 변진석 기자가 보도합니다.

[리포트]

홍남기 경제부총리는 "하반기 주택시장이 또 불안해질 것이라고 일방향적 기대를 형성하는 것에 대해 매우 우려한다"고 밝혔습니다.

홍남기 부총리는 거래가 위축되는 가운데, 강남구 한 아파트의 경우 5월 중 호가만 30% 올랐다며 이같이 말했습니다.

서울 아파트 가격이 물가상승률을 배제한 실질 가격 기준으로 2008년 금융위기로 조정 받기 전 수준의 고점에 근접했다고도 했습니다.

당시를 100으로 봤을 때 2013년 80 정도까지 떨어졌고, 지난달 99.5까지 올랐다는 겁니다.

또 미국의 양적 완화 정책 축소가 예상되고, 우리 정부의 가계부채 관리가 강화되는 점 등을 고려해야 한다고 덧붙였습니다.

주택 공급과 관련해 홍 부총리는 3기 신도시 연내 사전청약 물량을 2천 가구 추가하는 것도 적극 검토하겠다고 밝혔습니다.

2·4 부동산 대책의 목표 물량 83만 6천 가구 중에 지금까지 22만 9천 가구의 공급 후보지를 발표했다고도 설명했습니다.

서민과 실수요자에 대한 주택담보대출비율, LTV 등 대출규제 완화 조치는 다음 달 1일 시행한다고 홍 부총리는 밝혔습니다.

공시가격 6억~9억 구간에 해당하는 주택의 재산세율을 0.05% 감면해 주는 지방세법 개정안도 이달 중에 국회 통과를 추진한다는 방침입니다.

이와 함께 홍 부총리는 이달 시행에 들어간 임대차 신고제를 과세정보로 활용하지 않겠다고 밝혔습니다.

임대인의 부담을 강화하려는 조치가 결코 아니라며, 앞으로 3개월간 시장에 미치는 영향을 면밀히 살펴보겠다고 덧붙였습니다.

KBS 뉴스 변진석입니다.

영상편집:서정혁

▣ KBS 기사 원문보기 : http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5200919

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#서울 #아파트값 #금융위기
서동훈 : 사당역 인근 조건좋은 아파트 매매물건있습니다 78,000만 부터 연락주세요 010-2300-6393
매지컬 : 식재료 가격이 오르는지.. 안오르는지를 봐야됨
아파트가 10억이 되려면
적어도 식재료값이 지금의 150% 수준은 되야된다
호잇 : 2008년 이면 노무현(2003~2008)때 오른거 피크점 찍고 이명박(2008~2013)때 박근혜(2013~2017)때 떨구고 다시 문재인되니까 원점 만들어 놓은거야? 대단하네.... 에혀.... 한나랑때 부동산 어쩌고 하더니 민주당때 더하는구만? 집은 살수있는거냐?
Doo Kim : 뭔 개솔..이미 그때보다 2배 수준인데..
KWANG YOUNG LEE : 아 네

[재택플러스] 사라진 영끌 대출…시장 영향은? (2021.06.18/뉴스투데이/MBC)

다음 달부터, 집을 살 때 적용되는 총부채원리금상환비율, DSR 규제가 강화됩니다. 오늘 +NOW에서는 DSR규제 강화로 이른바 '영끌' 대출이 어려워진 부동산 시장 상황, 어떻게 변하고 있는지 살펴보겠습니다. KB국민은행 박합수 부동산수석전문위원 나오셨습니다.

DSR은 대출 심사 때 개인의 모든 대출에 대해 원리금 상환 부담을 계산하는 지표입니다. 원금과 이자를 전부 합쳐서 연간소득으로 나눴을 때 40%를 넘지 못하게 하는 건데요. 지금까지는 은행 전체적으로 평균 40%를 맞추면 됐는데요. 똑같은 돈을 빌린다고 할 때 김씨에서 DSR을 60%를 적용하고 박씨에게 DSR을 20%를 적용해도 상관이 없었다는 이야긴데요. 이제는 개인별로 이걸 일일이 다 적용해서 계산을 한다는 겁니다.

https://imnews.imbc.com/replay/2021/nwtoday/article/6279799_34943.html

#주택담보대출, #DSR규제, #부동산
이효리 : 티비는 어르신들이 많이 보시기도하고 공영방송인 만큼 예능 아니면 줄임말 좀 안쓰면 좋겠다. 영끌 은 국어사전엔 없잖아
JunWon Kim : 또 실컷해먹다가 뒤져라네
이한선 : 부동산 정책들 너무 자주변경해서
다 ~ 헤갈린다ㆍ
1가구 ㅣ주택 정책을 법제화
시키면
세금및금융 왜 복잡하게 하는가?
이한선 : 동탄,수원 경기도 수도권 집값,전월세값
2배로 상승 해서 어이가 없어요ㆍ
외국사랑들도 투기에 합류하니
1가구 1주택 법제화 시킵시다ㆍ
주택은 투기및 투자 대상이 아닙니다ㆍ
Sophia XX : 닭장같은 아팟이 왜 비싼지 도무지 이해안감. 윗층 애새끼들 뛰어다녀서 나는 층간소음, 아랫집에서 올라오는 담배연기, 쩌렁쩌렁 울리는 음악소리, 단독주택 지어서 이사오니 신세계 열린듯. 삶의 질 급상승. 다시 이전으로 못 돌아갈듯.

... 

#부동산대출위기

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